التخطيط العمراني وإحياء أحياء العاصمة
في العقد الماضي ، شهدت واشنطن العاصمة طفرة في التنمية الحضرية. شهد سكان المدينة زيادة هائلة في عدد الشباب من المهنيين الذين اختاروا العيش بأسلوب حياة حضري. إن مفهوم مجتمع متعدد الاستخدامات - يجمع بين الإسكان والتوظيف والتسوق والترفيه - قد انطلق بالفعل. هذا الطلب على الإيجار الراقي في المناطق الحضرية يقود تطوير العديد من الأحياء الفريدة في واشنطن العاصمة
بالإضافة إلى ذلك ، تواصل المدينة التركيز على تنشيط أحياءها لزيادة السياحة وتحسين الاقتصاد المحلي. الأحياء التالية هي التي تراقب في السنوات القادمة.
- The Wharf (الواجهة البحرية الجنوبية الغربية) - أكبر مشروع إعادة تطوير في منطقة العاصمة هو الحي الذي يمتد على طول نهر بوتوماك من شارع مين فيش وارف إلى فورت. ماكنير. كانت منطقة الواجهة البحرية غير مستغلة بشكل كاف وتفتقر إلى النداء للزوار. خطط التجديد الحضري ستخلق مجتمعاً متعدد الاستخدامات على واجهة النهر مع مطاعم ، ومحلات تجارية ، ومجمعات سكنية ، وفنادق ، ومراسي ، ومنتزه على الواجهة البحرية ، وممشى موسع للنهر مع وصول عام إلى الماء. بدأ البناء في رصيف الميناء في عام 2014. المرحلة الأولى تفتح في أكتوبر 2017. تم الانتهاء من المشروع لعام 2021.
- Anacostia Waterfront - إعادة تطوير هذا الجزء من العاصمة واشنطن بدأ ببناء ملعب البيسبول في واشنطن ، Nationals Park ، في عام 2008. وقد تم بناء المساكن الجديدة ، ومساحات المكاتب ، والمحلات التجارية ، والفنادق والمطاعم ، ويتوقع أن يتم إضافة المزيد منها في المستقبل. سنوات. يستمر تنشيط المنطقة على الرغم من أن التقدم كان أبطأ مما كان متوقعًا بسبب الأزمة الاقتصادية الوطنية. كابيتول ريفرفرونت هو مجتمع نابض بالحياة متعدد الاستخدامات للنهر يقع على نهر Anacostia بالقرب من Navy Yard. وضع نادي يونايتيد يونايتد لكرة القدم في الدوري الأمريكي لكرة القدم خططا لبناء استاد جديد يتألف من 20 إلى 25 ألف مقعد في حي بوزارد بوينت.
- يستعد 11th Street Bridge Park - Washington DC لبناء أول حديقة مرتفعة في المدينة ، وهو مبنى فريد من نوعه يوفر مكانًا للترفيه والتثقيف البيئي والفنون. سيجمع المشروع بين وظيفة الجسر (عبور نهر أناكوستيا) مع مساحات الأداء ، الملاعب ، والفصول الدراسية. من المتوقع اكتمال الجسر في عام 2018.
- استاد RFK Stadium-Armory الحرم الجامعي - يقع ملعب Campana - Armory Campus الذي يمتد على مساحة 190 فدان ، وهو موقع يحتوي على ما يلي ، بما في ذلك الملاعب وأراضي المهرجانات و DC Armory. في أبريل 2016 ، تم اقتراح خطتين لتوفير وسائل الراحة التي تخدم المجتمع وتوصيل الموقع الحالي بمساحة خضراء مستدامة ومساحة ترفيهية مرنة. أحداث DC ، بالتعاون مع OMA New York و Brailsford و Dunlavey ، تعمل على خطة إعادة تطوير للمنطقة. جدول زمني البناء غير معروف.
- NoMa - شمال جادة ماساشوستس - أدى افتتاح محطة مترو New York Avenue في عام 2004 إلى تحسين منطقة NoMa ، حي واشنطن العاصمة ، الواقع شمال محطة الكابيتول و Union Station مباشرة. استثمر المطورون الخاصون أكثر من 3 مليارات دولار وبنوا أكثر من 15.7 مليون فرنك من المساحات المكتبية والسكنية والفندقية والبيع بالتجزئة في منطقة NoMa المكونة من 35 قطعة. يفتخر الحي الآن بوجود 40000 نسمة خلال النهار. أكثر من 2،800 وحدة سكنية إما مشغولة أو تحت الإنشاء. وستجلب خطط التطوير المستقبلية 16 مليون فرنك من المساحات المخصصة للمكاتب والفنادق والسكن والبيع بالتجزئة إلى منطقة نوما.
- شارع H - بدأ تطوير هذا الحي من خلال افتتاح مركز أطلس للفنون المسرحية ، وهو مسرح سينمائي من طراز آرت ديكو يعود إلى ثلاثينيات القرن العشرين تم تحويله إلى مجمع للفنون يضم العديد من المسارح ومساحات الرقص. يعد المجتمع الحيوي على طول شارع H Street عبارة عن حي للفنون والترفيه يضم بارات فريدة ومطاعم ومتاجر. العديد من مشاريع إعادة التطوير لا تزال جارية. يجعل تركيب DC Streetcar المنطقة أكثر سهولة.
- سانت إليزابيث - تقوم الحكومة الفيدرالية بتطوير المستشفى الحكومي السابق للإنسان ، وهو معلم تاريخي مساحته 350 فدان ، من أجل ترسيخ مقر وزارة الأمن الوطني (DHS). وسيتم تطوير جزء من الحرم الجامعي ، الجانب الشرقي ، كمجتمع متعدد الاستخدامات ومختلط الدخل ومشاة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تم الانتهاء من بناء المقر الجديد لخفر السواحل في ربيع عام 2013. وستستمر عملية إعادة التطوير الإضافية لعدة سنوات. تم إعداد خطط لبناء ساحة ترفيهية ورياضية حديثة في منطقة إيست إليزابيث الشرقية لتكون بمثابة منشأة للتدريب على واشنطن ويزاردز وواشنطن المتصوفون.
- Penn Quarter - بدأ حي وسط المدينة هذا التنشيط في عام 1997 من خلال إنشاء منطقة الترفيه في واشنطن ، مركز MCI (الذي أصبح الآن منطقة Capital One Arena). يجذب الحي ، بموقعه الممتاز بالقرب من مركز واشنطن للمؤتمرات والحي الصيني ، السياح والسكان المحليين لاستكشاف المتاحف والمطاعم والفنادق والنوادي الليلية والمعارض الفنية والمسارح والمحلات العصرية. تستمر المنطقة في النمو وأصبحت مكانًا ترفيهيًا ساخنًا في المدينة.
- مرتفعات كولومبيا - تم تدمير هذا الحي في أعمال الشغب عام 1968 التي أعقبت اغتيال مارتن لوثر كينغ الابن. كان في المنطقة العديد من المنازل والمتاجر المهجورة ولكن تغيرت بشكل كبير في العقد الماضي. في عام 2008 ، افتتح DC الولايات المتحدة ، وهو مجمع لتجارة التجزئة مساحته 546000 قدم مربع ، مع كبار تجار التجزئة مثل Target و Best Buy و Bed Bath and Beyond و Washington Sports Club. هناك العديد من المطاعم ومرآب للسيارات تحت الأرض. يتكون المجتمع من مجموعة متنوعة من السكان وما زال يمر بالعديد من التغييرات.
- Tysons - ولاية فرجينيا - وضعت مقاطعة فيرفاكس خطة تطوير شاملة لمدة 40 سنة من شأنها تحويل مجتمع ولاية فرجينيا الشمالية الذي يتزايد بسرعة إلى منطقة وسط المدينة مستدامة ، على مدار العقود القليلة القادمة. بدأت منطقة تايسون في التغير بشكل كبير في عام 2014 مع افتتاح مترو الخط الفضي الذي يتألف من أربع محطات مترو وسيجلب النقل السريع إلى هذه الضاحية المزدحمة في واشنطن دي سي. هذه منطقة يجب مراقبتها خلال العقود القليلة القادمة.
- White Flint - روكفيل بايك - ميريلاند - يقع حي مونتغمري في مقاطعة ماريلاند في واحدة من أكبر مشاريع إعادة التطوير في منطقة العاصمة. ستغير خطة قطاع الصوان الأبيض بشكل كبير المجتمعات الموجودة على طول Rockville Pike وتحويل مواقف السيارات الكبيرة ومراكز التسوق في الضواحي إلى مركز حضري صغير متعدد الاستخدامات. هناك عدة مشاريع جارية لتحسين إمكانية السير في المنطقة ولتخفيف الازدحام المروري.
- Crown and Downtown Crown - Gaithersburg ، ميريلاند - مشروع التطوير المستدام متعدد الاستخدامات الذي تبلغ مساحته 182 فدانًا قيد الإنشاء في غايثرسبيرغ بولاية ماريلاند ، وسيضم أربعة أحياء متميزة وست حدائق ومتاجر ومطاعم ومحل بقالة ونادي لياقة بدنية ومسبحًا. النادي. سوف تستضيف مساحات خضراء كبيرة في القرية فعاليات مجتمعية من العروض الموسيقية إلى أسواق المزارعين. احتفلت "كراون" بافتتاحها الكبير في عام 2014 وستستمر في التطور خلال السنوات القليلة المقبلة.
انظر أيضا ، واشنطن تحديث البناء لمعرفة المزيد عن مشاريع البناء الكبرى التي يجري حاليا.
المعلومات والموارد ذات الصلة
- الهيئة الوطنية لتخطيط رأس المال
- دي سي مكتب التخطيط