وايت فلينت ديفيلوبمنت (منطقة بايك - روكفيل)

التخطيط العمراني وإعادة التطوير في مقاطعة مونتغومري ، ميريلاند

تتطور منطقة وايت فلينت في مقاطعة مونتغومري بولاية ماريلاند بسرعة مع سلسلة من مشاريع البناء الجديدة التي ستغير بشكل كبير المجتمعات الواقعة على طول روكفيل بايك ، شمال بيثيسدا. في أواخر عام 2014 ، صوت المجتمع لإعادة تسمية منطقة "منطقة بايك". ستقوم خطة قطاع وايت فلينت بتحويل عدد كبير من مواقف السيارات ومراكز التسوق في الضواحي إلى مركز حضري صغير الحجم متعدد الاستخدامات.

عند اكتمالها ، سيضم White Flint الجديد شبكة من الأرصفة والشوارع لتشجيع الناس على ترك سياراتهم والمشي. فازت الخطة بجائزة لأفضل حي / مخطط منطقة صغيرة من فرع منطقة العاصمة الوطنية في جمعية التخطيط الأمريكية.

تتضمن خطة قطاع صوان الأبيض:

• 9،800 مسكن جديد ، بما في ذلك وحدات بأسعار معقولة وقوى عاملة
• 5.69 مليون قدم مربع من التطوير التجاري والمكتبي
• شارع حضري مع متوسط ​​الشجرة ، ومواقف للسيارات في الشارع ، وممرات للدراجات ، وممرات للمشاة ومساحة للنقل السريع بالحافلات في المستقبل
• مدرسة ابتدائية ومكتبة ومركز ترفيهي
• الحدائق الجديدة والمساحات المفتوحة ، بما في ذلك اللون الأخضر المدني

تحسينات النقل في منطقة بايك

تضع خطة قطاع الصوان الأبيض مبادئ توجيهية تشمل تحسينات البنية التحتية والنقل بالإضافة إلى ترقيات لمحطة مترو وايت فلينت. الهدف الرئيسي من التطوير في منطقة White Flint هو تخفيف الازدحام المروري في Rockville Pike.

وتشمل الخطط 601 مليون دولار من تحسينات البنية التحتية المستهدفة لتحسين التنقل في جميع أنحاء المنطقة. وتشمل خطط النقل العام إنشاء ممر مركزي مخصص للنقل السريع بالحافلات ، وإزالة المترو في جروسفينور ، وبناء مدخل شمالي جديد لمترو وايت فلينت على طريق جورج تاون القديم.

مشاريع التنمية الكبرى

بايك وروز (منتصف بايك بلازا) - الآن مفتوح! يعد Pike & Rose واحدًا من أكبر المشاريع في المنطقة ، ويضم 450،000 قدمًا مربعًا من البيع بالتجزئة ، وأكثر من 1 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية ، و 1500 وحدة سكنية ، وفندقًا بوتيكيًا ، و 8 غرف سينما ، و 250 مقعدًا مكان الفنون. قراءة المزيد عن Pike & Rose .

White Flint Mall - سيتم إعادة تصميم موقع White Flint Mall الذي تبلغ مساحته 45.3 فدان بشكل كبير وتحويله إلى مجتمع متكامل يضم الاستخدامات السكنية والمكتبية والتجزئة والعامة بما في ذلك ساحة مركزية كبيرة ، بالإضافة إلى 2.3 فدان بالإضافة إلى حديقة White Flint الموجودة ، موقع مدرسة ابتدائية. فندق مخطط على طول بوليفارد تنفيذي ، بالإضافة إلى مكاتب. يتم تخطيط المساكن في مزيج من المباني متعددة الطوابق متوسطة الارتفاع والارتفاع. قراءة المزيد عن إعادة تطوير وايت فلينت مول.

North Bethesda Market II - سيكون المبنى هو الأطول في مقاطعة مونتغومري على ارتفاع 300 قدم تقريبًا ، وسيشمل 400 مسكنًا فاخرًا مع 120،000 من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم و 150،000 فرنك سويسري من المساحات المكتبية الرائدة. وستقام بالقرب من North Bethesda Market I الذي تم بناؤه في عام 2010 ويضم مساكن فاخرة ومطاعم ومحلات تجارية بما في ذلك Whole Foods و LA Fitness.

قراءة المزيدحول North Bethesda Market

بوابة شمال بيثيسدا - سيشمل المشروع متعدد الاستخدامات الواقع جنوب نيكولسون لين مساحة سكنية وغير سكنية. سيتم الإعلان عن المزيد من التفاصيل مع تقدم المشروع.

شركاء التنمية

BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue، Suite 1500 Bethesda، MD
Federal Federalty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville، MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean، VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue، NW، Suite 500 Washington، DC
The JBG Companies - 4445 Willard Avenue Chevy Chase، MD
The Lerner Enterprises / The Tower Companies - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville، MD

موارد إضافية

خطة قطاع الصوان الأبيض
شراكة فلينت بيضاء
أصدقاء الصوان الأبيض
مجلس مقاطعة مونتغمري للتخطيط

قراءة المزيد عن التنمية الحضرية في واشنطن العاصمة