نصائح الصيد شقة والموارد لمقاطعة كولومبيا
قد يكون العثور على الشقة المناسبة للاتصال بالمنزل أمراً صعباً في واشنطن العاصمة. منطقة العاصمة هي واحدة من أغلى الأماكن للعيش في الأمة والعديد من المناطق في المدينة تتغير بسرعة. تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات المؤجرة تتراوح من استوديوهات فردية إلى شقق فاخرة أو بنتهاوس من 3 غرف نوم. فيما يلي دليل للأشياء الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار وبعض الموارد التي تساعدك في البحث.
أشياء يجب أن تعرفها قبل أن تختار شقة في واشنطن العاصمة
- أصدر DC قانونًا للرقابة على الإيجارات في عام 1975 (تم تعديله في عام 1985). ينص القانون على أنه بالنسبة لمعظم العقارات المؤجرة ، يمكن أن يرفع المالك الإيجار مرة واحدة في السنة بنفس النسبة المئوية للزيادة في مؤشر أسعار المستهلك ، ويحسبها مكتب إحصاءات العمل.
- الشقق بالقرب من محطات المترو أكثر تكلفة (في المتوسط حوالي 15 في المئة) من العقارات الواقعة في مكان أبعد. من بين أغلى المناطق الشقق في داون تاون دي سي بما في ذلك فوغي بوتوم ، وفراغوت نورث ، وغاليري بليس. تتوفر شقق بأسعار معقولة في ضواحي ولاية ماريلاند وشمال فيرجينيا. للحصول على فكرة عن متوسط رسوم الإيجار في بعض الأحياء الأكثر شعبية في المنطقة ، انظر جدول أسعار تأجير شقق واشنطن العاصمة.
- التجول في واشنطن العاصمة أمر سهل من بعض المناطق وأكثر صعوبة من الآخرين. تعرف على وسائل النقل العام وحدد احتياجات النقل الخاصة بك. النظر في التكاليف التي ينطوي عليها وإضافة ذلك إلى النفقات الشهرية الخاصة بك.
- مطلوب تصريح لمواقف السيارات السكنية للحديقة دون قيود في منطقة تصريح لعنوان سكني. يقتصر وقوف السيارات بدون تصريح على ساعتين في معظم المناطق. تبلغ تكلفة التصريح 35 دولارًا سنويًا. انظر كيفية الحصول على تصريح وقوف السيارات. تحتوي بعض الشقق على مرآب للسيارات مقابل رسوم إضافية. تأكد من التحقق من موقف وقوف السيارات عند تقييم مكان للعيش فيه.
- تمر واشنطن العاصمة في فترة إعادة تطوير سريعة. يتم تحويل العديد من الأحياء القديمة إلى مجتمعات نابضة بالحياة وستستمر في التغير خلال العقد القادم. اقرأ عن التنمية الحضرية في واشنطن العاصمة
- البناء الجديد للوحدات الصغرى في ازدياد لتوفير المزيد من المساكن بأسعار معقولة وتلبية احتياجات الألفية. اقرأ عن الشقق الصغيرة.
- DC Utilities: PEPCO، Washington Gas، and DC Water and Sewer Authority. تعرف على متوسط تكاليف المرافق قبل توقيع عقد الإيجار.
الخطوات الواجب اتباعها عند التخطيط لشقة البحث الخاصة بك
- حساب النفقات الشهرية الخاصة بك. تحديد ما يمكنك تحمله (حدد الحد الأقصى لمبلغ الإيجار)
- قرر عدد غرف النوم التي تحتاجها. سوف تعيش بمفردك أو العثور على الحجرة؟ (انظر موارد الحجرة أدناه)
- قم بعمل قائمة بخصائص الشقة المطلوبة. حدد أولوياتها وحدد العوامل الأكثر أهمية بالنسبة لك. خذ بعين الاعتبار ما يلي:
- القدرة على تحمل التكاليف
- متطلبات الفضاء
- وسائل الراحة (حمام سباحة ، خدمة بواب ، مركز للياقة البدنية ، تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة ، مرافق غسيل الملابس ، إلخ.)
- القرب من التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه
- توافر النقل
- وقوف السيارات (وقوف السيارات في الشارع أو المرآب؟)
- نمط العمارة (الحي القديم أو التطور الأحدث؟)
- الجريمة والسلامة
- مستوى الضوضاء (المرور ، الحياة الليلية؟)
- التفاعل الاجتماعي
- المدارس
- ودية الحيوانات الأليفة
- تعرف على أحياء واشنطن العاصمة. تجول في أنحاء المدينة التي تفكر فيها. يرجى ملاحظة حالة مكان الإقامة ، بما في ذلك الشوارع والأرصفة. لاحظ نوع الأفراد الذين يعيشون في المنطقة وتقرر ما إذا كنت تشعر بالراحة في العيش هناك. حاول القيام بذلك في أوقات مختلفة من اليوم للتعرف على المنطقة. التحدث مع الأصدقاء والمعارف حول الحي. تحقق إحصائيات الجريمة عبر الإنترنت.
الأحياء الشعبية لشقق الإيجارات: آدامز مورجان ، تشايناتاون ، ماونت فيرنون سكوير ، فوغي بوتوم ، جورجتاون ، دوبونت سيركل ، كولومبيا هايتس ، فوغي بوتوم ، فان نيس ، كليفلاند بارك ، وودلي بارك ، غلوفر بارك ، لوجان سيركل ، شو ، تينلي تاون ، يو ستريت ، وودلي بارك ، NoMa ، كابيتول ريفرفرونت ، نيفي يارد . - البحث عبر الإنترنت عن الشقق المتاحة. (انظر الموارد أدناه). تحديد موعد وطرح الكثير من الأسئلة. خذ وقتك واستمتع بالعملية!
واشنطن ، DC شقة الموارد
واشنطن بوست - www.washingtonpost.com/rentals
عرض الشقة - www.apartmentshowcase.com
للإيجار - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
إيغلو الحضري - www.urbanigloo.com
4 الجدران في العاصمة - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
خدمات غرفة الاجتماعات
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com