منذ أن أدرك المطورون أنهم يستطيعون الحصول على أموال سريعة من فندق أو مشروع عقاري عن طريق بيع الوحدات كمواعيد ، فقد تم السماح لمندوبي المبيعات بالتخلي عن المسافرين غير المرتابين - وهذا هو السبب في أنك بحاجة إلى معرفة كيفية تجنب الضغط العالي ، التواء الملعب المبيعات التي lassos لك في عرض المشاركة بالوقت من شأنها أن تضيع وقتك ويضعك في خطر مالي محتمل.
آخر شيء قد ترغب في التفكير في إجازة هو شراء العقارات. هذه القروش تنوي تغيير رأيك.
أنها توفر الإغراءات مثل رحلات مجانية ، ليال مجانية ، جولات مجانية ، وغيرها من الهدايا "المجانية".
يتم تدريب مندوبي المبيعات بالوقت على أن يكونوا مستمرين وأن يخفضوا المقاومة. الأسوأ هم مخادعون تمامًا. لكنك لست اعزل إذا كنت تستطيع أن تتعلم كيفية تجنب عرض المشاركة بالوقت ، وترغب في تعليق سلوكك الجيد بشكل مؤقت ، فلن تكون أنواع المبيعات هذه مزعجة أكثر من البعوض.
الصعوبة: متوسط
الوقت المطلوب: 5 دقائق إذا نجحت ، ساعات إذا لم تفعل ذلك
إليك الطريقة:
- تجنب العروض التي تقدم لك شيئًا. من أي وقت مضى التقاط الهاتف وسماع صوت الروبوت ، "مبروك! لقد فزت عطلة مجانية ... عطلة رومانسية ... رحلة إلى ديزني لاند؟" شنق على الفور! هذه كلها أشياء تأتي ولن تحصل على شيء مقابل لا شيء إذا كان هؤلاء الناس يوصلك. لذلك إذا لم تكن مهتمًا باستثمارات مشكوك فيها ، فلا تقبل أي عروض كهذه عبر الهاتف أو البريد أو الموقع لتجلس من خلال عرض المشاركة بالوقت.
- معرفة من الذي تتعامل معه. يمكن أن يكون البائعون متسترون ، ويستخدمون مصطلحات مختلفة عن "عرض المشاركة بالوقت" (مثل جولة الاكتشاف ، وفرصة الهدايا ، والترويج للقيمة الخاصة). إذا قدم لك شخص ما شيئًا ما ، فاسأله إذا كان هو أحد مندوبي المبيعات وما إذا كانت هناك ملكية عقارية. تكون مشبوهة!
- الحصول على والخروج. حسنا؛ لا تستطيع أن تقاوم وعدوا أنها ستكون قصيرة ومكافأة مجدية. امسكهم بالإطار الزمني الموعود ، وقم بتعيين المنبه أو الهاتف الذكي الخاص بك. قبل خمسة عشر دقيقة من الموعد المحدد لبدء عرض المشاركة بالوقت ، أعطهم تحذيرًا من مغادرتك.
- نعط القليل من المعلومات الشخصية قدر الإمكان. لا تعطي البائعين بالوقت الهاتف المحمول الخاص بك أو أرقام هواتف العمل ، ولا عنوان البريد الإلكتروني الرئيسي الخاص بك. إذا كانوا يصرون ، تقديم أرقام وهمية.
- تحت أي ظرف من الظروف ، أعط أي شخص يرتبط مع العرض التقديمي معلومات بطاقة الائتمان الخاصة بك.
- لا توقع أي شيء. بمجرد وضع توقيعك على اتفاقية ، ستكون ملزمًا قانونيًا بتنفيذ شروط العقد. إذا أصبحت مهتمًا بالعقار ، اطلب أخذ نسخة غير موقعة من الاتفاقية وقول أنك ستراجعها من قبل المحامي الخاص بك.
- فقط قل لا. ليس ربما ، "لن نفكر في الأمر" ، فقط لا. أسوأ شيء يمكنك القيام به هو قيادة مندوب مبيعات. هو أو هي سوف تصبح البرنقلة الشخصية.
- كن على استعداد ليكون وقحا. ليس من طبيعة بعض الشعوب أن يقول "لا ... أنا لا أريد هذا ... أخرج من وجهي". أنت لا تتعامل مع الجدة أو عضو في جماعة الكنيسة. أنت تتعامل مع مندوب مبيعات إذا دفعوك ، ابعد. لقد تم تدريبهم على أن يكونوا مثابرين وأن يتعاملوا مع الرفض.
- غادر. لا يمكن أن تعقد قانونيًا ضد إرادتك. عن طريق المغادرة ، ستفقد أي "هدية" وعدت بها ، وقد تكون مسؤولاً عن وسائل النقل الخاصة بك إلى الفندق. ولكن بعد ذلك سوف تكون حرة.
- اتصل بالشرطة. إذا حاول أي شخص منع خروجك ، فاتصل بالشرطة من هاتفك المحمول. (قد يكون طلب التحدث إلى مدير أو مشرف هو الحل ، حيث أن هذا الشخص هو في العادة مندوب مبيعات أقدم يُعرف بـ "رجل مخضرم" أكثر مهارة في "فن الصفقة" الخادع.)
ماذا تحتاج:
- القدرة على تحمل ضغط المبيعات
- الرغبة في أن تكون وقحا إذا لزم الأمر
- تحديد عدم التوقيع على أي شيء
- الحكمة لمقاومة العروض "جيدة جدا ليكون صحيحا"
- فهم أن الأشخاص الذين يستفيدون من المشاركة بالوقت هم البائعين وليسوا المالكين