ما يجب أن تعرفه عن الضرائب المحلية والضرائب في ولاية فلوريدا

الأخبار الجيدة: لا توجد ضريبة دخل حكومية

إذا كنت قد انتقلت للتو إلى فلوريدا ، فقد يبدو أنك قد هبطت في الجنة ، ولكن لا يزال عليك دفع الضرائب ، الكثير منها. الضرائب ولاية فلوريدا معقدة ، تماما كما هي في أي دولة أخرى. إليك لقطة سريعة مع شرح موجز لكيفية تأثر سكان ولاية Sunshine بضريبة الدخل وضريبة المبيعات وضريبة الملكية وتكاليف الإغلاق على العقارات.

ضريبة الدخل الحكومية

إليك الأخبار السارة: إن ولاية فلوريدا ليس لديها ضريبة دخل.

وهي واحدة من بضع ولايات في الأمة لا تقوم بتقييم ضريبة الدخل على سكانها. بالطبع ، ستظل بحاجة إلى دفع ضرائب الدخل الفيدرالية لإبقاء العم سام سعيدًا ، ولكن لا توجد حاجة لإرسال شيك سنوي إلى تالاهاسي. هذا أيضًا يجعل إيداع الضرائب أسهل قليلاً كل 15 أبريل.

ضريبة العقارات والممتلكات غير الملموسة

المزيد من الأخبار السارة: فلوريدا لا تجمع التركة ، أو الميراث ، الضرائب. لا تأخذ فلوريدا فلساً واحداً مما تبقى للمستفيدين بغض النظر عن حجم الإرث. أنت أيضا خالية من دفع الضرائب على الأصول غير الملموسة (مثل الاستثمارات) في ولاية فلوريدا.

ضريبة الأملاك

إليك الأخبار السيئة: لن تنفجر بسهولة عندما يتعلق الأمر بضرائب الممتلكات. فلوريدا لديها بعض أعلى معدلات ضريبة الأملاك في البلاد. لا تقوم ولاية فلوريدا بجمع الضرائب العقارية. تقوم الحكومات المحلية بجمع هذه الضرائب ، وتتفاوت الأسعار حسب المكان الذي تعيش فيه. يمكن لسكان ولاية فلوريدا الاستفادة من عدد من إعفاءات ضريبة الأملاك المصممة لتزويدك بخصم على ضرائب الممتلكات الخاصة بك.

معظم أصحاب المنازل مؤهلين للحصول على واحد على الأقل من هذه الإعفاءات على إقامتهم الأساسية ، ويتأهل العديد من المقيمين في فلوريدا للحصول على تخفيضات ضريبية أخرى على أساس العمر ، والإعاقة ، والحالة العسكرية.

ضريبة مبيعات ولاية فلوريدا

وينص قانون ولاية فلوريدا على حد أدنى لمعدل الضريبة على المبيعات يبلغ 6 في المائة على مبيعات التجزئة أو التخزين أو الإيجارات ، التي تجمعها حكومة الولاية لتقديم خدمات لجميع سكان فلوريدا.

معظم البقالة والأدوية معفاة من ضريبة المبيعات. يسمح قانون ضريبة المبيعات أيضًا لكل مقاطعة بتحديد الضرائب المحلية الخاصة بها والتي يتم جمعها أعلى معدل الولاية العام. تعتمد معظم المقاطعات ضريبة محلية إضافية ، وهي عادة أقل من 2 بالمائة. من الناحية العملية ، فهذا يعني أنه يمكنك دفع معدل ضرائب أعلى في بعض مقاطعات ولاية فلوريدا عن ما تفعله في الآخرين.

الرهن العقاري وتسجيل الضرائب

تعتبر تكاليف الإغلاق عاملاً رئيسيًا عند النظر في شراء منزل بغض النظر عن الولاية التي تعيش فيها. وتكاليف الإغلاق في مدن فلوريدا الكبرى متوسط ​​أكثر قليلاً من المتوسط ​​الوطني. وبما أن هذا الرقم يمثل نسبة مئوية ، فكلما ارتفعت قيمة قرضك العقاري ، كلما زادت التكاليف التي تدفعها.