ما هي تكلفة امتلاك وصيانة مجمع في فينيكس؟

يوصى منشئ مسبح من نوع Phoenix أيضًا بإنشاء كيفية إنشاء تجمع أكثر كفاءة

ما هي تكلفة امتلاك حوض سباحة ما بعد التركيب الأولي؟ كما هو الحال مع أي استثمار كبير ، هناك تكلفة مقدمة ومن ثم هناك تكاليف الصيانة والصيانة والإصلاح المرتبطة بالملكية. قد تسمي هذه "تكاليف دورة الحياة". بركة السباحة ، مثل معظم الأشياء ، لن تدوم إلى الأبد. ولكن إذا حافظت على حمام السباحة الخاص بك ، حافظ على توازن كيميائية المياه ، وقم ببعض الصيانة الوقائية الروتينية ، سيوفر حمام السباحة سنوات من المرح والمتعة والذكريات الخالية من المتاعب.

ما هي التكاليف طويلة الأجل من امتلاك بركة؟

ينظر كيفين وودهورست ، وهو منشئى المحترفين في حوض السباحة ، إلى تكلفة صيانة حوض سباحة قائم. أولا ، كل تجمع تقريبا مختلف ، كما يقول. بعض المسابح مضبوطة ، بمعنى أنه يمكن تعديلها للعثور على البقعة الحلوة لكل تجمع ، وهذا المزيج المثالي من التدفق الجيد ، والقيد القليل ، وأداء المضخة الهادئة ، وانخفاض استهلاك الطاقة. إذا أنشأها المنشئ بدون إمكانات الضبط الضرورية ، فستتوفر لديك خيارات أقل.

تكاليف العينة

وهنا بعض ballpark ، تكاليف العينة المرتبطة مع الحفاظ على بركة موجودة ، وفقا ل Woodhurst. لاحظ أن تكاليف صيانة حمام السباحة قد تختلف عن تلك المعروضة هنا على سبيل المثال. إن حجم المجمع والمعدات المستخدمة ومعدلات المياه والكهرباء الخاصة بك ، بالإضافة إلى عوامل أخرى ستحدد التكلفة الفعلية لملكية المسابح. ومع ذلك ، نأمل أن تعطيك الانهيارات والاقتراحات التالية فكرة عن كيفية حساب التكاليف وربما تساعدك على توفير بعض المال.

إليكم ما يقدره Woodhurst:

• يمكن أن يكون استخدام الطاقة بمحرك قياسي 1.5 أو 2 حصان أقل بقليل من 100 دولار في الشهر. يتم ضخ الكثير من مضخات السباحة القديمة للمسبح وتجتذب الكثير من الطاقة. هذا منتشر في المسابح القديمة حيث تم استبدال المضخات بعقلية يجب أن تكون أكبر بشكل أفضل. "ليس صحيحا في هذه الحالة ،" يقول.

• يقول Woodhurst أن استخدام المواد الكيميائية يمكن أن يكلف من 20 إلى 50 دولارًا في الشهر.
• أما بالنسبة لاستخدام المياه ، فإن متوسط ​​حوض السباحة يحتوي على 12000 جالون. كل بركة في الصحراء بدون غطاء حمام سباحة لديها معدل تبخر 5 أقدام في السنة. بالنسبة لمعظم أحواض السباحة ، فهذا يعني أن حجم الماء بأكمله قد ضاع من خلال التبخر. من بين 300.000 بركة أو ما يقاربها حالياً في فينيكس ، يقدر أن 20٪ منها قد تتسرب ، وهو ما يرقى إلى فقدان حجم مساوٍ للمياه في 60.000 بركة ، حسب قول وودهورست. ما هو أكثر من ذلك ، إذا كان لديك مرشح يحتاج إلى الغسل العكسي ، فإنك تعني حرفياً "إرسال آلاف غالون من الماء في البالوعة" ، كما يقول. "إذا كان كل تجمع يحتوي على فلتر على غرار الخرطوشة ، يمكننا توفير 1.5 مليار غالون من الماء وحده في ولاية أريزونا. وهذا هو 4،603 فدانًا من المياه القيمة" ، يقول وودهورست. وبالتالي ، فإن فاتورة المياه الخاصة بك ستعتمد على مدى كفاءة استخدامك للمياه في حمام السباحة الخاص بك ، إلى جانب معدلات المياه المفروضة في مجتمعك.
• سوف تتقاضى شركة خدمات المسبح من 50 دولارًا إلى عدة مئات من الدولارات شهريًا لرعاية حوض السباحة. قد يكون المتوسط ​​حوالي 100 دولار ، حسب تقديرات Woodhurst. "تأكد من أنك تعرف ما إذا كانت الشحنة تشمل جميع المواد الكيميائية ،" يحذر. "معظم الناس يقومون بالتسوق لهؤلاء الرجال مقابل السعر ، وهو ليس دائمًا أفضل طريقة. سيكون تشاك في شاحنة أرخص دائمًا من شركة كاملة الخدمات. شريط الدخول إلى هذا العمل منخفض جدًا ، حيث يمكن التحقق منه ويضيف: "إن عدد الأفراد الذين يدخلون الصناعة ويخرجون من العمل سنة بعد سنة. إذا كانت الصفقة تبدو أفضل من أن تكون حقيقية".

• يجب أن يكون أي شخص قادرًا على العثور على معلومات حول شركات خدمات مسبح معينة من Central Business Bureau Business Bureau . ابحث عن شركات "خدمة حمامات السباحة والإصلاح" المعتمدة. هناك ، ابحث عن الشركات في مدينتك أو الرمز البريدي الخاص بك ، وشاهد التقييمات وأي نوع من الشكاوى قد تم تقديمها ضد الشركات ، واكتشف إلى متى كانت الشركات تعمل في مجال الأعمال.
• أما بالنسبة لتكلفة تسخين بركة ، فمن الصعب تقديرها لأن هناك العديد من المتغيرات ، تلاحظ Woodhurst. في منطقة فينيكس ، يكون موسم السباحة خمسة أو ستة أشهر للبالغين ، وربما أطول للأطفال. تشمل خيارات التدفئة الغاز (الطبيعي والبروبان) ، السخانات الكهربائية أو المضخات الحرارية ، الطاقة الشمسية ، وغيرها من البدائل. تُعد أغطية المسبح رائعة لتوسعة الموسم بدون سخان ، كما أنها توفر المواد الكيميائية والتبخير والتنظيف. ستستخدم طاقة أقل بكثير إذا لم يكن المسبح معرضًا للرمل والحصى والغبار. ووفقًا لـ Woodhurst فإن "تسخين بركة سباحة كاملة الحجم طوال الوقت بعيدًا عن متناولنا ، نظرًا لأن ذلك قد يكلف ما بين 300 و 400 دولار شهريًا إلى أكثر من 1000 دولار شهريًا".

تقدير تقريبي لإجمالي تكاليف الصيانة في الشهر

ويبلغ إجمالي تكاليف الملكية الشهرية للمسبح 100 دولار أو أكثر كل شهر ، حسب قول Woodhurst. ومع ذلك ، يلاحظ ، "هذا ليس لمنشأة ترفيهية في الفناء الخلفي متوفرة 24/7 ، 365 يومًا في السنة." إذا كنت بصدد إنشاء تجمع جديد أو تجديد تجمع حالي ، فستكون لديك فرصة لتقليل تكاليفك إلى حد كبير عن طريق تركيب معدات منخفضة التكلفة وتوفير الطاقة واعتماد ممارسات توفير التكاليف من البداية.

في ما يلي إرشادات Woodhurst المقترحة لإنشاء تجمع أكثر نظافة وخضرة وأكثر كفاءة.

7 Must-Haves لتجديد بركة جديدة وبركة التجديدات

1. نظام تنظيف الدوران داخل الأرض. لا يوجد سبب وجيه لاستخدام خرطوم أنظف بعد الآن. لن تشتري سيارة في الصحراء دون تكييف الهواء. وبالمثل ، ليس لديك بركة بنيت دون نظام لتنظيف الجودة والدوران. هذا هو قلب البركة. "على مر السنين ، سيكون نظام التنظيف والدوران داخل الأرض أكثر من دفع ثمن نفسه مقارنةً بإصلاح وصيانة خرطوم نظافة ، وتكاليف المواد الكيميائية ، وأكثر من ذلك ، ناهيك عن إزعاج خرطوم نظافة داخل وخارج المسبح ، "يقول Woodhurst.
2. مضخة تجمع multispeed. قم بتثبيت مضخة ذات سرعتين أو مضخة متغيرة السرعة ، مع كون الأخير هو الخيار الأفضل الآن. وينصح بأن توفر لك المضخات المتغيرة السرعة مئات الدولارات سنوياً لسنوات عديدة.
3. سعة كبيرة ، مرشح وسائط وحدات نمط خرطوشة. كلما كان ذلك أفضل. اختيار لتثبيت الفلاتر التي تحتاج إلى التنظيف مرة واحدة في السنة. مرشحات من الفئة التجارية ، 700 قدم مربع ، مرشح من أعلى إلى أسفل ، ميزة أخرى مهمة للغاية. ملاحظة: لا تقم بتثبيت هذا النوع من التصفية إذا كان لديك كلاب تستخدم البركة.
4. الكلوره. استخدام أقراص الكلور بدلا من موزع الصرف الصحي العائم ، وهو الخام وغير فعال للغاية. يقول وودهورست: "بغض النظر عن ما قيل لك ، فإن حوض السباحة في فينيكس في هذه الحرارة سيحتاج إلى بعض الكلور ليبقى مطهرا وبصورة آمنة."
5. نظام أوزون بسيط لخفض الطلب على الكلور. ويقول إن هذا سيوفر عليك بضع مئات من الدولارات سنويا.
6. حمام سباحة داخلي متين. "اختر واحدة يمكن أن تتعامل مع بعض الإساءات وتكون مسامحة عندما ترتكب خطأ لأن ذلك سيحدث" ، كما يقول. ويضيف أنه لا يحتاج إلى الكثير لتدمير النهاية الداخلية للجبس. الجص هو المدرسة القديمة ومؤرخة ، ولم تعد تستخدم المضافات التي عززت طول العمر. "فكر في تشطيب داخلي كلي مثل Pebble Tec أو Pebble Sheen أو Pebble Fina. على أقل تقدير ، ضع في اعتبارك لمسة جصية محسنة مثل Ultra-Poz. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد يستغرق الأمر بضع سنوات قبل أن تحتاج الأجزاء الداخلية إلى "هذا ليس رخيصا" ، يلاحظ وودهورست.
7. غطاء تلقائي للمسبح. سيوفر ذلك المياه والطاقة وبالتالي الكثير من المال. كما سيتيح لك الاستمتاع بالمسبح تقريبًا طوال العام.

للتجديدات ، ينبغي النظر في كل ما سبق. يمكن إضافة نظام تنظيف داخل الأرض في حوض السباحة الموجود ولكن ليس ممكنًا اقتصاديًا. تعتبر أغلفة البليارد التلقائية إصلاحًا صعبًا ولكنها ليست مستحيلة. يعتمد ذلك حقاً على تصميم حوض السباحة والتكوين على سطح السفينة بالإضافة إلى العقبات في الطريق للمناطق المرتفعة وخصائص المياه.

ويشير وودهورست إلى أنه كمقاول ، "يشعر بقلق بالغ حيال توفير الطاقة ، باستخدام مواد كيميائية أقل ، وحقيقة أننا نستمر في ملء مدافن القمامة الخاصة بنا مع حطام البناء. إذا كنت سباقة وقضوا المزيد من المال الآن ، فإن عائدك الاستثمار سيكون معقولاً ، ستحصل على فواتير طاقة أقل واستخدام أقل للكيماويات ، حيث أن وجود مجمع فعال سيعني إصلاحات أقل ، ومشقة أقل ، والإحباط القليل "لمالكي المسابح" ، كما تنصح وودهورست.