دليل المستأجرين
الشقق في هونغ كونغ ليست رخيصة. هناك - قلنا ذلك. نعم ، صحيح أن المدينة يمكن أن تدعي أنها أغلى العقارات في العالم - حتى على The Peak - ونعم ، صحيح أنك لا تحصل على الكثير مقابل المال الخاص بك. ولكن ، في حين أن المدينة تحتل بانتظام أعلى قوائم أسعار الإيجارات في العالم ، فهناك طرق لإنقاذ هنا بحيث لا يمكنك الوصول إلى لندن ونيويورك.
شقق رخيصة في هونغ كونغ
- فكر بالأساسيات. ستجد هنا شقق صغيرة ، توفر إيجارًا أرخص من مدينة نيويورك أو لندن أو غيرها من المدن المماثلة. الجانب السلبي هو غرف بحجم الطوابع البريدية التي تحصل عليها.
- فكر جيدا بينما بنيت لندن ونيويورك ، تراكمت هونغ كونغ. يمكنك أن تنقذ نفسك من خلال العيش خارج المناطق الرئيسية ، ولكن لا يزال على بعد 20 دقيقة بعيدا عن طريق وسائل النقل العام.
- فكر في الريف. إذا تمكنت من الوقوف على كل الخلل ، فقد تحدثت هونغ كونغ قليلاً عن شريحة كبيرة من الريف. يمكن أن تكون الأسعار منخفضة بشكل لا يصدق لمنازل القرية في الأراضي الجديدة بينما لا تزال الانتقالات حوالي ساعة فقط.
أنواع تأجير على المدى الطويل
إذا كنت تبحث عن تأجير طويل الأجل ، فإن أول ما يجب عليك فعله هو تحديد نوع العقار الذي تريده ومعه المكان الذي تريد العيش فيه.
- منازل - هناك عدد قليل جدا من المنازل في هونغ كونغ. فالأرض مرتفعة ، لذا فإن البيوت الموجودة بالفعل تميل إما إلى العصي ، مثل الأقاليم الجديدة وفي جزر لانتاو ولما ، أو في المناطق الغالية ، مثل المجتمعات الجنوبية الراقية في جزيرة هونغ كونغ . يمكن للبيوت في قرية صغيرة أن تكون صفقة ، في حين أن أي مكان أقرب إلى المدينة أو في جزيرة هونغ كونغ سيطلب ارتفاع إيجارات السماء.
- شقق في هونغ كونغ - ستكون شقة هونغ كونغ القياسية الخاصة بك داخل مبنى مرتفع مع غرفة نوم وصالة / مطبخ فقط لنشر أغراضك. المساحات الصغيرة هي حقيقة من حقائق الحياة هنا.
المجمعات السكنية الفاخرة تحظى بشعبية مع المجموعة المالية وتلك مع حساب مصرفي ثقيل. بنيت في ناطحات السحاب مبهرج جديدة ، وتقريبا كل ميزة النادي في بناء مخصص مع صالات رياضية وحمامات السباحة ، ومختلف الإضافات المضافة الأخرى.
معظم المجمعات لها اسمها الخاص - من Bel Air إلى Belchers الأقل جاذبية - ويمكنك استئجار إما مباشرة من المطور أو من خلال وكلاء العقارات.
أنواع قصيرة اسمحوا هونغ كونغ الإيجارات
- الشقق المخدومة - تشتهر بشعبية كبيرة لدى المغتربين الذين ينتقلون إلى هونغ كونغ ويقدمون خدمات فندقية مخففة - مثل الانعزال الأسبوعي - مع الأساسيات في الشقة - أطباق ساخنة للطهي. عادة ما يتم تحديد الإقامة هنا في الأشهر مع الحد الأدنى للإقامة لمدة أسبوع على الأقل ، وأحيانًا أكثر. يمكنك رؤية أفضل 5 شقق مخدومة في هونغ كونغ للحصول على بعض الاقتراحات حول مكان الإقامة.
- عوائق خاصة - أصبحت الشركتان الأكثر شعبية خاصة في هونغ كونغ ، ومعظم الشركات الخاصة التي تدع الفرصة لها - من تلك التي تقدم أريكة في الردهة إلى تلك التي توفر إقامة فخمة من الدرجة الأولى ، تنشط الآن في هونغ كونغ. تعتبر Wimdu كبيرة بشكل خاص في هونغ كونغ حيث تقدم Air BnB عددًا كبيرًا من الخيارات. هذه الإقامات يمكن أن توفر مدخرات و فرصة رائعة لمقابلة السكان المحليين ، ولكن تذكر ، من أي وقت مضى ، أن تكون حذرا ، فقط استخدام الشركات المعتمدة ولا تقدم لإرسال الأموال على القطاع الخاص مسبقا.
- Holiday Lets - Holiday lets لا تحظى بشعبية خاصة في هونغ كونغ - على الأقل بالمعنى الأوروبي أو الأمريكي للفكرة. الشقق المخدومة هي وسيلة مناسبة لقضاء العطلات ، يتم تسويقها فقط في رجال الأعمال المسافرين بدلا من السياح.
نصائح أساسية حول سوق العقارات
- نظرًا لحجم الشقق ، فإن المشاركة ليست شائعة خارج العائلات. لا تحصل على مجموعات من المهنيين الذين يعيشون معا.
- إذا كنت ترغب في منزل حقيقي - وليس شقة - سوف تحتاج إلى العيش في جزيرة أو في الأراضي الجديدة ، والأسعار هي ابتزاز.
- مع وجود مثل هذا العدد السكاني المؤقت ، هناك إمكانية كبيرة لاستئجار قصير. شاهد أعلى 5 شقق مخدومة لبعض من أفضل المواقع. أصبحت الإيجار عطلة أكثر شعبية ، ولا سيما من خلال Wimdu.
- معظم المغتربين يعيشون على جزيرة هونغ كونغ. وتشمل مناطق المغتربين الشهيرة الوادي السعيد ، ومستوى متوسط ، وخليج ديسكفري - وكلها باهظة الثمن.