التعرف على منطقة مولر في شرق أوستن
كم عدد المدن التي يمكن أن تفخر بحي مركزي تم بناؤه من الصفر في القرن الواحد والعشرين؟ تستطيع أوستن بفضل جهودها الناجحة لتحويل مطار روبرت مويلر البلدي السابق إلى قرية حضرية متعددة الاستخدامات. موقع الحي على بعد ثلاثة أميال من وسط مدينة أوستن وعلى بعد ميلين من حرم جامعة تكساس جعله خيارًا شعبيًا لتخفيض عدد النزيلين الفارغين والمهنيين الشباب والعائلات الذين يريدون أن يكونوا قريبين من صخب قلب المدينة المركزي.
النطق
هذا لا يزال مشكلة غير مستقر في الحي والمدينة عموما. في حين أن النطق المتوقع سيكون "Mewler" ، لا يزال كثير من الناس يصرون على أنه ينبغي أن يكون "ميلر". على ما يبدو ، أعلن روبرت مولر اسمه ميلر.
التاريخ
يقع حي مولر على موقع 711 فدان من مطار المدينة السابق ، الذي افتتح في عام 1936 وتم نقله إلى قاعدة بيرجستروم للقوات الجوية في جنوب شرق أوستن في عام 1999. وفي العام التالي ، قام قادة المدن والمجتمع بتطوير واعتماد خطة إعادة تطوير تتضمن الإسكان الجديد ، التجزئة والتجارية مع الحفاظ على طابع المطار القديم من خلال الحفاظ على العديد من الحظائر (المستخدمة كإستوديوهات سينمائية) وبرج المراقبة.
في عام 2007 ، افتتح المركز الطبي Dell Children's والمتاجر الأولى في المنطقة ؛ تطور المطورين على أول منازل عائلة واحدة أواخر هذا الصيف. وبعد مرور عام ، افتتحت مسارات المشي والحدائق والحدائق التعليمية.
وهي بمثابة حجر الزاوية في نظام المتنزه الذي تبلغ مساحته 140 فدانًا.
مولر ليك بارك
تحيط الحديقة التي تبلغ مساحتها 30 فدانًا بحيرة بمساحة 6.5 فدان في قلب الحي. حول الشكوى الوحيدة التي تسمعها عن هذه الحديقة هو عدم وجود الظل. معظم الأشجار لا تزال قصيرة للغاية لتوفير الكثير من الراحة من الحرارة.
خمسة أميال من مسارات الحصى والخرسانة تتعرج عبر الحديقة وحول البحيرة. هناك الكثير من المقاعد على طول الطريق وموزعي كيس النفايات هزلي. يمكنك حتى رؤية وسط المدينة من بضع نقاط عالية. كما تتصل المسارات بمسار الدراجات الذي يمر عبر حي مولر بالكامل.
بحيرة
يسمح الصيد الصيد والافراج في البحيرة. السباحة ، للأسف ، ليست كذلك. البحيرة هي موطن لمجموعة من البط صحية ، وتغذية البط هو نشاط شعبي بين kiddos. احترس من الأوز ، على الرغم من. يمكن أن تكون عدوانية.
سوق المزارعين
يفتح سوق المزارعين كل يوم أحد ، ويقوم بإعداد متجر في الحظيرة القديمة. يبيع أكثر من 40 بائعًا المنتجات الموسمية والجبن والحليب والمجوهرات المصنوعة يدويًا واللحوم والأطعمة المعدة. معظمها سخية مع عينات مجانية. هذا كيف getcha. ركوب المهر ، حديقة الحيوانات الأليفة الصغيرة وصناع البالون يبقيان الأطفال مستمتعين. يمكن أن تؤدي وفرة من عربات الأطفال والكلاب الصغيرة إلى اختناقات مرورية بسيطة ولعق غير متوقع.
الحدود
يحد حي مولر شارع 51 شرقًا من الشمال وطريق مانور إلى الغرب وشارع المطار باتجاه الجنوب والطريق السريع 35 إلى الشرق.
التركيبة السكانية
أما الحي الذي استقبل أول سكانه في عام 2008 ، فهو الآن موطناً لأكثر من 10،000 شخص في 4،900 عائلة منفردة أو مسكن أو شقة.
وفقا ل Zillow.com ، 70 في المائة من الأسر المعيشية في الرمز البريدي Mueller (78723) ليس لديها أطفال. ثلاثة وأربعون في المائة من السكان متزوجون ، و 41 في المائة عازبون ، و 11 في المائة مطلقون ، و 5 في المائة أرامل. يبلغ متوسط دخل الأسرة للمنطقة حوالي 60،000 دولار في السنة ، ويبلغ متوسط العمر 31 عامًا.
المدارس
- الجمهور: يتم تعيين الطلاب في حي Mueller إلى مدرسة Maplewood Elementary ، و Kealing Middle School ومدرسة McCallum High School. للحصول على معلومات حول المدارس ، قم بزيارة موقع منطقة مدرسة أوستن المستقلة.
- خاص: تشمل المدارس الخاصة في منطقة مولر مدرسة سانت فرانسيس وأكاديمية كونكورديا وأكاديمية كامكو ومدرسة غريفين ومدرسة هوب اللوثرية.
العقارات
- الإيجار: موزاييك أوستن هي واحدة من المباني السكنية الوحيدة التي تقدم خدمات التأجير في الحي. وتتراوح تكلفة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بين 1800 دولار و 250 2 دولار. شقق للإيجار بغرفتي نوم تتراوح بين 2،560 و 3،200 دولار. تكلفة الايجارات من ثلاث غرف نوم حوالي 3300 دولار في الشهر.
- شراء: وفقا ل Zillow.com ، كان متوسط سعر القائمة لمنزل أسرة واحدة في حي مولر ما بين 440،000 دولار و 450،000 دولار ، وهو أعلى من متوسط سعر الإدراج من 430،000 $ للمدينة ككل. وفقا ل Trulia.com ، تتراوح المنازل في السوق في مولر من 280،000 دولار لمنزل مساحته 1500 قدم مربع مع 2 غرف نوم و 21/2 حمام إلى ما يقل قليلا عن 1 مليون دولار لمنزل من 3 غرف نوم ، 41/2 حمام مع أكثر من 3،600 قدم مربع. لعرض المنازل المتاحة على خدمة قائمة متعددة (MLS) ، قم بزيارة AustinHomeSearch.com.
التسوق والمطاعم
تشمل المنطقة التجارية الرئيسية في موللر ، التي تمتد على طول الحدود الشرقية للمدينة ، متاجر كبيرة مثل هوم ديبوت ، بيد أند باث أند بيوند ، ستابلز وبيست باي ، بالإضافة إلى تجار تجزئة للملابس مثل أولد نيفي ولين بريانت و ذا تشيلدرنز بليس. تشمل خيارات تناول الطعام Cafe Mueller و Chipotle Grill و Which Wich و Papa John's Pizza.
حرره روبرت ماسياس