الضرائب على الممتلكات في ولاية ماريلاند

يتم جمع الضرائب العقارية على العقارات في ولاية ماريلاند من قبل الحكومات المحلية (مقاطعة أو المدينة) ، ولكن جزء من الضرائب العقارية تذهب إلى ولاية ماريلاند. الحكومات المحلية هي المسؤولة عن جمع جميع الضرائب على الممتلكات ، بما في ذلك ولاية ماريلاند.

تتوفر إعفاءات وإعفاءات ضرائب الملكية المختلفة ، بما في ذلك ائتمان هومستيد .

فواتير ضريبة الممتلكات

سترسل حكومتك المحلية فاتورة ضريبة الأملاك في يوليو أو أغسطس للسنة الضريبية الحالية التي تمتد من 1 يوليو إلى 30 يونيو.

الضرائب مستحقة بحلول 30 سبتمبر ، على الرغم من أنك إذا دفعت في وقت أقرب ، يمكنك الحصول على خصم صغير في بعض الولايات القضائية.

يمكن دفع الضرائب على قسطين مع الدفعة الثانية المستحقة في 31 ديسمبر. ومع ذلك ، هناك رسوم لهذا. حتى لو كنت شركة الرهن العقاري الخاص بك يدفع الضرائب من الضمان الذي يجمع في دفعتك الشهرية ، لا يزال يتعين عليك الحصول على فاتورة ضريبة الممتلكات أيضا.

لتغيير عنوانك البريدي ، يجب أن تكتب رسالة إلى الوكالة الحكومية المحلية التي تتعامل مع ضرائب الممتلكات الخاصة بك.

أسعار ضريبة الملكية

في الفترة 2007-2008 كان معدل ضريبة العقارات في ولاية ماريلاند 0.112 دولار لكل 100 دولار من القيمة المقدرة. تراوحت معدلات الضرائب المحلية ، بالإضافة إلى ضريبة الولاية ، من 0.475 دولار إلى 2.268 دولار. يتم حساب الضرائب بضرب معدل الضريبة على القيمة المقدرة للعقار والقسمة على 100.

على سبيل المثال ، بالنسبة إلى منزل تم تقييمه بمبلغ 100000 دولار ، فإن ضريبة ولاية ماريلاند تبلغ 112 دولارًا أمريكيًا (.112 × 10000 × 100 = 112 دولارًا).

التقييمات الضريبية

في حين أن ولاية ماريلاند لا تقوم بجمع الضرائب ، فإنها تقوم بتقييم الملكية (أو تحديد قيمة العقارات لغرض الضرائب) للحكومات المحلية. وزارة الخارجية ولاية ماريلاند للتقييمات والضرائب هي وكالة الدولة الحكومية التي تقوم بجميع التقييمات الضريبية الملكية. تقوم ولاية ماريلاند بإجراء التقييمات في محاولة للحفاظ على العملية عادلة قدر الإمكان.

تتم تقييمات ضريبة الأملاك كل ثلاث سنوات. تخرج تقييمات ضريبة الممتلكات في نهاية ديسمبر قبل السنة الضريبية التي تبدأ في يوليو. العقارات التي هي المقر الرئيسي لمالكها المشغول هي مؤهلة للحصول على ائتمان هومستيد ، الذي يقيس تقديرات ضريبة الممتلكات يمكن أن تزيد. لذلك تأكد من أن المعلومات حول ما إذا كان هذا هو السكن الرئيسي الخاص بك هو الصحيح.

يتم تنفيذ زيادات تقييم ضريبة الملكية على مراحل على أقساط متساوية على مدار ثلاث سنوات ضريبية. إذا كنت لا توافق على تقييمك ، فيمكنك تقديم التماس بشأن تقييمك. سيتضمن التقييم موعدًا نهائيًا للاستئناف.

أكثر على الاعفاءات الضريبية والاعفاءات العقارية.

يتم جمع الضرائب العقارية على العقارات في ولاية ماريلاند من قبل الحكومات المحلية (مقاطعة أو المدينة) ، ولكن جزء من الضرائب العقارية تذهب إلى ولاية ماريلاند. الحكومات المحلية هي المسؤولة عن جمع جميع الضرائب على الممتلكات ، بما في ذلك ولاية ماريلاند.

تتوفر إعفاءات وإعفاءات ضرائب الملكية المختلفة ، بما في ذلك ائتمان هومستيد .

فواتير ضريبة الممتلكات

سترسل حكومتك المحلية فاتورة ضريبة الأملاك في يوليو أو أغسطس للسنة الضريبية الحالية التي تمتد من 1 يوليو إلى 30 يونيو.

الضرائب مستحقة بحلول 30 سبتمبر ، على الرغم من أنك إذا دفعت في وقت أقرب ، يمكنك الحصول على خصم صغير في بعض الولايات القضائية.

يمكن دفع الضرائب على قسطين مع الدفعة الثانية المستحقة في 31 ديسمبر. ومع ذلك ، هناك رسوم لهذا. حتى لو كنت شركة الرهن العقاري الخاص بك يدفع الضرائب من الضمان الذي يجمع في دفعتك الشهرية ، لا يزال يتعين عليك الحصول على فاتورة ضريبة الممتلكات أيضا.

لتغيير عنوانك البريدي ، يجب أن تكتب رسالة إلى الوكالة الحكومية المحلية التي تتعامل مع ضرائب الممتلكات الخاصة بك.

أسعار ضريبة الملكية

في الفترة 2007-2008 كان معدل ضريبة العقارات في ولاية ماريلاند 0.112 دولار لكل 100 دولار من القيمة المقدرة. تراوحت معدلات الضرائب المحلية ، بالإضافة إلى ضريبة الولاية ، من 0.475 دولار إلى 2.268 دولار. يتم حساب الضرائب بضرب معدل الضريبة على القيمة المقدرة للعقار والقسمة على 100.

على سبيل المثال ، بالنسبة إلى منزل تم تقييمه بمبلغ 100000 دولار ، فإن ضريبة ولاية ماريلاند تبلغ 112 دولارًا أمريكيًا (.112 × 10000 × 100 = 112 دولارًا).

التقييمات الضريبية

في حين أن ولاية ماريلاند لا تقوم بجمع الضرائب ، فإنها تقوم بتقييم الملكية (أو تحديد قيمة العقارات لغرض الضرائب) للحكومات المحلية. وزارة الخارجية ولاية ماريلاند للتقييمات والضرائب هي وكالة الدولة الحكومية التي تقوم بجميع التقييمات الضريبية الملكية. تقوم ولاية ماريلاند بإجراء التقييمات في محاولة للحفاظ على العملية عادلة قدر الإمكان.

تتم تقييمات ضريبة الأملاك كل ثلاث سنوات. تخرج تقييمات ضريبة الممتلكات في نهاية ديسمبر قبل السنة الضريبية التي تبدأ في يوليو. العقارات التي هي المقر الرئيسي لمالكها المشغول هي مؤهلة للحصول على ائتمان هومستيد ، الذي يقيس تقديرات ضريبة الممتلكات يمكن أن تزيد. لذلك تأكد من أن المعلومات حول ما إذا كان هذا هو السكن الرئيسي الخاص بك هو الصحيح.

يتم تنفيذ زيادات تقييم ضريبة الملكية على مراحل على أقساط متساوية على مدار ثلاث سنوات ضريبية. إذا كنت لا توافق على تقييمك ، فيمكنك تقديم التماس بشأن تقييمك. سيتضمن التقييم موعدًا نهائيًا للاستئناف.

أكثر على الاعفاءات الضريبية والاعفاءات العقارية.

تبحث عن طرق للحد من الضرائب الخاصة بك المحلية أو ولاية ماريلاند؟ هذه الاعتمادات الضريبية قد تساعد.

يقيد ائتمان العزبة في ولاية ماريلاند الزيادة الضريبية المسموح بها بنسبة 10 في المائة أو أقل.

بالإضافة إلى ائتمان هومستيد ، وهو مخصص لجميع العقارات التي يشغلها مالكوها ، يمكن لائتمان مالكي العقارات من أصحاب المنازل تخفيض الضرائب على الممتلكات لمن يقل دخلهم عن 60،000 دولار. على عكس ائتمان هومستيد ، يجب على أصحاب المنازل المؤهلين التقدم بطلب للحصول على هذا الائتمان سنويًا.

يوفر صندوق ميريلاند التاريخي معلومات عن الائتمان الضريبي للعقارات التاريخية. قد تكون هذه الائتمانات على ضرائب الدخل ولاية ماريلاند أو ضرائب الملكية المحلية.

الأشخاص المكفوفين (وأزواجهم الباقين على قيد الحياة) وذوي المحاربين القدماء من بين أولئك الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على إعفاءات ضريبية خاصة بالملكية.

اعتمادات ضرائب الملكية

تبحث عن طرق للحد من الضرائب الخاصة بك المحلية أو ولاية ماريلاند؟ هذه الاعتمادات الضريبية قد تساعد.

يقيد ائتمان العزبة في ولاية ماريلاند الزيادة الضريبية المسموح بها بنسبة 10 في المائة أو أقل.

بالإضافة إلى ائتمان هومستيد ، وهو مخصص لجميع العقارات التي يشغلها مالكوها ، يمكن لائتمان مالكي العقارات من أصحاب المنازل تخفيض الضرائب على الممتلكات لمن يقل دخلهم عن 60،000 دولار. على عكس ائتمان هومستيد ، يجب على أصحاب المنازل المؤهلين التقدم بطلب للحصول على هذا الائتمان سنويًا.

يوفر صندوق ميريلاند التاريخي معلومات عن الائتمان الضريبي للعقارات التاريخية. قد تكون هذه الائتمانات على ضرائب الدخل ولاية ماريلاند أو ضرائب الملكية المحلية.

الأشخاص المكفوفين (وأزواجهم الباقين على قيد الحياة) وذوي المحاربين القدماء من بين أولئك الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على إعفاءات ضريبية خاصة بالملكية.