ضاحية ضواحي مترامية الأطراف في شمال غرب أوستن
شتاينر رانش هو مجتمع في شمال غرب أوستن تم تخطيطه من قبل تايلور وودرو. تقع على مساحة 4،600 فدان وتطل على بحيرتين. وسائل الراحة في الهواء الطلق لا حصر لها تجعله يشعر وكأنه منتجع أكثر من الحي.
الموقع
اعتمادًا على حركة المرور ، يمكن أن يستغرق الوصول إلى وسط مدينة أوستن من Steiner Ranch من 30 إلى 45 دقيقة. ويقع بين بحيرة ترافيس وبحيرة أوستن (ويقع على طول الشاطئ الجنوبي لبحيرة ترافيس وعلى طول الشاطئ الشمالي لبحيرة أوستن ).
يقع المدخل الرئيسي لشتاينر رانش قبالة الطريق السريع RR 620 في كوينلان بارك رود. يقع على بعد دقائق من سد مانسفيلد وبالقرب من Lakeway. إنه نوع من القيادة إلى وسط أوستن ، وخاصة عندما تكون حركة المرور سيئة ، ولكن من الصعب التغلب على وسائل الراحة في الهواء الطلق التي تأتي مع العيش في ستاينر رانش.
وسائل النقل
اعتمادا على المكان الذي تعيش فيه في ستاينر رانش ، قد تتمكن من المشي إلى بعض مناطق التجمع المجتمعية ، مثل حمام السباحة أو درب المشي لمسافات طويلة. ومع ذلك ، ستاينر مزرعة كبيرة جدا وسوف تحتاج سيارة للالتفاف على معظمها.
يتوقف طريق 122 لمترو كابيتال في مركز فور بوينتس للتسوق بالقرب من شتاينر رانش ومحطة أخرى في 3M ، التي لديها مكاتب بالقرب من شتاينر رانش. تلك هي محطتي الحافلات الوحيدتين بالقرب من Steiner Ranch ، حيث أن هذا هو طريق حافلات محدود. يمكنك أن تأخذ هذا الطريق للحصول على وسط المدينة. ومع ذلك ، فمن الأكثر ملاءمة للالتفاف على المدينة بسيارة في أوستن.
شعب شتاينر رانش
يعتبر Steiner Ranch مثاليًا للأشخاص الذين يستمتعون بلعب الغولف وركوب القوارب والسباحة وركوب الدراجات وصيد الأسماك وأي أنشطة أخرى في الهواء الطلق.
إنها منطقة راقية تشعر بالأمان وتضم العديد من المرافق ، مما يجعلها مكانًا رائعًا لتربية العائلة.
حوالي نصف سكان ستاينر رانش لديهم أطفال و 77 في المائة متزوجون. ويبلغ متوسط العمر 36.7 سنة ، ويبلغ متوسط دخل الأسرة 280 ألف دولار. الغالبية العظمى من السكان فوق سن 25 سنة لديهم شهادة جامعية.
كان عدد سكان شتاينر رانش حوالي 15000 في عام 2017.
الأنشطة في الهواء الطلق
شتاينر رانش مليء بالمرافق الممتازة في الهواء الطلق. يحتوي الحي على حدائق مجتمعية ومركزين للاستجمام مع حمامات سباحة وملاعب تنس وملاعب كرة السلة. ويضم ناديًا خاصًا على بحيرة أوستن ، والذي يضم أحواضًا لمدة 11 يومًا لاستخدام أصحاب المنازل. يحتوي Steiner Ranch أيضًا على محمية طبيعية بمساحة 800 فدان ، والتي تشمل 12 ميلًا من المسارات الطبيعية. هناك 19 مراسي و 15 حديقة عامة و 10 ملاعب غولف في المنطقة.
يقع نادي غولف جامعة تكساس في ستاينر رانش. ويمتد على مساحة 275 فدانًا ويضم ملعبًا بطول 7225 ياردة.
الشيطان كوف
اعتمادا على وجهة نظرك ، قد ينظر إلى Devil's Cove باعتبارها واحدة من أفضل أو أسوأ جوانب المعيشة في Steiner Ranch. Devil's Cove هو مدخل على بحيرة ترافيس القريبة والتي تتحول إلى حفلة مائية كل عطلة نهاية أسبوع خلال فصل الصيف. يرسى المحتفلين قواربهم في منطقة واحدة ، أو يلهبون موسيقى صاخبة ، أو ينزلقوا أو يقفزوا من القوارب ، ويبحرون حول العوامات ، ويشربون ، وعادة ما يكون لديهم وقت رائع. غير أن الاحتفال قد يخرج عن نطاق السيطرة في بعض الأحيان. وقد تم تنفيذ قواعد جديدة في السنوات الأخيرة للحفاظ على الوضع تحت السيطرة. على سبيل المثال ، الآن يمكن ربط خمسة قوارب فقط معًا.
الكثير من الخطوط الثابتة في الماء كانت تلحق الضرر بالبنى تحت الماء وتتسبب في مجموعة متنوعة من المشاكل الأخرى ، لذلك على القوارب الآن أن تبقى بعيدة عن أي أرصفة.
المقاهي والمطاعم
يُعد The Oasis الذي يُطلق عليه "عاصمة غروب الشمس في ولاية تكساس" مطعمًا متعدد الطوابق يطل على بحيرة ترافيس ، ويوفر إطلالات رائعة على غروب الشمس فوق البحيرة. إنه قريب جدا من Steiner Ranch.
يقع الحي بالقرب من مركز Four Points للتسوق الذي يحتوي على محل بقالة HEB بالإضافة إلى ستاربكس و Austin's Pizza و Subway. يقع مركز تسوق Lakeline Mall في مكان قريب ويضم قاعة طعام والعديد من المطاعم. كما يقع Hill Country Galleria على مقربة من Steiner Ranch ، ويضم العديد من المطاعم وأماكن التسوق الرائعة.
العقارات
المنازل في شتاينر رانش تتراوح بين حوالي 450،000 دولار إلى 6 ملايين دولار.
يبلغ متوسط سعر المنزل حوالي 550،000 دولار ، بينما يبلغ متوسط السعر 500،000 دولار. هناك منازل قديمة وجديدة متاحة. يمكنك أيضًا شراء الكثير وجعل منزلك مخصصًا. معظم المنازل في ستاينر رانش تبلغ من العمر 10 سنوات وتبلغ مساحتها أكثر من 3000 قدم مربع. الضرائب العقارية مرتفعة إلى حد ما في مزرعة Steiner.
الاساسيات
مكتب البريد: 2110 Ranch Road 620 S.، Lakeway، Texas
الرمز البريدي: 78726
المدارس: يقع ستاينر رانش في منطقة ليندر المستقلة للمدارس. مدرسة شتاينر رانش الابتدائية ، ولورا ويلش بوش الابتدائية ، ومدرسة كانيون ريدج المتوسطة هي المدارس الابتدائية والمتوسطة في المنطقة وتقع داخل مزرعة شتاينر. الطلاب في هذا الحي يحضرون مدرسة سيدار بارك الثانوية. The School of the Hills Montessori هي مدرسة خاصة تقع في Steiner Ranch.
حرره روبرت ماسياس