أوستن تكلفة المعيشة

ارتفاع أسعار المساكن يهدد الهوية الإبداعية لأوستن

مع تزايد الإيجارات وأسعار المنازل ، فإن أوستن معرض لخطر فقدان الشيء نفسه الذي جعله باردا جدا: الموسيقيين المتعثرين والفنانين الآخرين. تعمل مجموعات مثل HousingWorks Austin مع مجلس مدينة أوستن والمنظمات غير الربحية لإيجاد طرق لمعالجة أزمة السكن الميسورة في المدينة. يتم إجبار الموسيقيين والفنانين ذوي الدخل المتدني بشكل متزايد على الانتقال إلى المدن الصغيرة المجاورة للعثور على عقارات للإيجار بأسعار معقولة.

اعتبارًا من مايو 2017 ، بلغ متوسط ​​القيمة السوقية للمنازل 380،000 دولار ضمن حدود مدينة أوستن و 310،000 دولار في منطقة العاصمة أوستن - راوند روك ، حسبما ذكرت أوستن هوم سيرتش. ارتفعت الأسعار بنسبة 8.6 في المائة في أوستن و 8 في المائة في أوستن-راوند روك على مدار العام الماضي. هذا هو العام الثامن على التوالي من الحركة الإيجابية في سوق الإسكان واقتصاد أوستن ككل. الآلاف من الشقق والوحدات السكنية قيد الإنشاء في أوستن. يبدو أن العدد الهائل من المشاريع الشاهقة قيد الإنشاء في جميع أنحاء المدينة تشير إلى أنه سيتم الوصول إلى نقطة التشبع في وقت قريب. لكن في الوقت الحالي ، لا تزال الأسعار ترتفع.

الشقق في وسط المدينة ، موقع مرغوب فيه للغاية ، مستأجر بمتوسط ​​2،168 دولار في يناير 2017 ، حسب موقع إيجار كافيه ، مع متوسط ​​الإيجار في جميع أنحاء المدينة لشقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 1،000 قدم مربع 1،364 $.

طعام

وبصرف النظر عن ارتفاع أسعار المساكن ، يعيش في أوستن بأسعار معقولة نسبيا.

وفقًا لأفضل الأماكن في سبيرلينج ، تقل تكاليف البقالة في أوستن بقليل عن المعدل الوطني ، مع تصنيف 89.1 مقابل متوسط ​​الولايات المتحدة البالغ 100 ، مما يعني أنه أقل بنسبة 11 بالمائة من المتوسط ​​الوطني للبقالة ، اعتبارًا من يوليو 2017.

الضرائب

معدل ضريبة المبيعات في أوستن هو 8.25 في المئة.

لا توجد ضرائب دخل في ولاية تكساس. يتم تمويل المدارس إلى حد كبير من خلال الضرائب العقارية ، التي ترتفع جنبا إلى جنب مع أسعار المساكن.

وسائل النقل

مثل كل ولاية تكساس ، لا تزال مدينة أوستن مدينة مهووسة بالسيارات ، ولديها حركة المرور لإظهار ذلك. يعمل نظام حافلات Capital Metro في معظم أنحاء المدينة. إذا كنت تعيش وتعمل على خط الحافلات ، فمن الممكن التنقل بالأتوبيس. ومع ذلك ، لا يوفر نظام الحافلات سوى عدد قليل من الحافلات في وقت متأخر من الليل ، لذلك لا يعد عمومًا وسيلة مناسبة للوصول إلى ومن منطقة الترفيه في وسط المدينة في عطلات نهاية الأسبوع. ستقوم بقصف عدد قليل من الفواتير إذا اخترت سيارة أجرة ، حسب المسافة المقطوعة. على سبيل المثال ، كانت الرحلة من مطار أوستن-بيرجستروم الدولي إلى وسط مدينة أوستن حوالي 37 دولارًا اعتبارًا من يوليو 2017. لقد توقفت شركة Uber and Lyft عن العمل في أوستن ، لذا فإن الخيارات المتاحة بدون سيارة محدودة.

آفة الطرق

على الرغم من أن أوستن مدينة ليبرالية سياسيا ، إلا أنها تقع في وسط دولة محافظة يميل فيها المشرعون إلى البحث عن حلول للمشاكل العامة من الشركات الخاصة. تعد الطرق السريعة في أوستن وحولها واحدة من أكثر الأمثلة المرئية والمثيرة لهذا الاتجاه. إذا كنت متجها شرقا خارج المدينة نحو هيوستن ، فستواجه خيارين: التعرج على طريق الواجهة والتوقف والبدء في طريقك إلى حافة المدينة لمدة 20 دقيقة أو المرور عبر طريق على الطريق حوالي خمس دقائق.

من ناحية ، يعد الطريق ذو رسوم المرور ملائماً لأنك لست مضطراً للتوقف عند كشك رسوم أو لديك علامة. يأخذ النظام الآلي صورة لوحة الترخيص الخاصة بك ويقوم بإصدار فواتير لك بالبريد. تبلغ التكلفة حوالي دولارين فقط للرحلة الواحدة ، ولكنها يمكن أن تضيف بسرعة إذا كنت بحاجة للسفر في هذا الاتجاه على أساس منتظم.

وسائل الترفيه

لا تزال الموسيقى المجانية متوفرة حول أوستن ، ولكن من الصعب العثور عليها أكثر من المعتاد. توقع رسوم تغطية صغيرة في أماكن مثل نادي Continental أو غرفة Elephant. أوستن هي أيضا موطن لمشهد كوميدي مزدهر. تقدم العديد من النوادي عروض مجانية أو ليالي الميكروفون المفتوحة منخفضة التكلفة ، معظمها في أيام الأسبوع. المطاعم تشغيل السلسلة: يمكنك الحصول على التاكو رائعة ورخيصة في أماكن مثل Torchy أو إسقاط حزمة في بقع ستيك الراقي. أماكن الشواء العالية ومطاعم مكسيكية فاخرة في الغلاف الجوي.